Подождите, пожалуйста!
Идёт загрузка страницы...

Расчет ипотеки

Итак, вы решились приобрести жилье по ипотеке. Расчет по ипотеке вы в состоянии вести регулярно, поскольку имеете постоянный доход, который способны подтвердить официальным документом (или нашли банк, готовый выдать кредит без официального подтверждения дохода). Вам более 18 лет — то есть вы полностью подходите под определение хорошего заемщика. Остается найти для себя наиболее выгодную ипотечную программу. Условия, на которые непременно стоит обратить внимание при выборе ипотечной программы, очень многочисленны. Это процентная ставка, срок кредитования, максимальная сумма, которую готов предоставить банк. Расчет ипотеки, а также максимальной суммы, которую вам могут выдать, производится на основе данных о заработной плате заемщика, а также в зависимости от желаемого срока предоставления кредита. Расчет ипотеки производится в зависимости от многих условий, которые стоит узнать непосредственно от работника банка, в котором вы намерены взять ипотеку. Расчет по кредиту может производиться двумя видами платежей: аннуитетными и дифференцированными.

Расчет ипотеки при помощи аннуитетных платежей предусматривает выплату в банк одинаковой суммы ежемесячно. Расчет суммы аннуитетного платежа произвести достаточно сложно. По итогам выплаты по аннуитетным платежам составят большую сумму, чем при дифференцированных.

Дифференцированные платежи предусматривают выплату большей части процентов в первые месяцы после оформления ипотеки. Расчет дифференцированными платежами предполагает выплаты довольно крупных сумм в начале расчета ипотеки, однако сумма выплат значительно уменьшается с каждым месяцем. Это позволяет взять новый кредит при необходимости, и просто дает возможность заемщику постепенно забыть о ежемесячной обязанности отдавать крупные суммы денег в банк.

Большинство предложений предусматривает аннуитетный расчет ипотеки. При таких платежах удобнее рассчитывать свой доход и расход, поскольку сумма ежемесячного взноса остается неизменным в течение всего срока действия кредита. Однако тогда общая сумма переплаты по итогам действия ипотеки увеличивается. Дифференцированные платежи позволяют сэкономить значительную сумму денег в целом, но являются достаточно тяжелым бременем для заемщиков в начале действия кредита. Ввиду этих причин заемщикам с не слишком высоким доходом удобнее выбирать расчет по ипотеке в виде аннуитетных платежей. Снизить сумму переплаты можно, воспользовавшись возможностью досрочного погашения кредита, если ипотечный банк дает возможность воспользоваться этой услугой без комиссий и штрафов.

Приходите к нам, чтобы сделать дизайн интерьера

Оставьте свой комментарий первым!
Время добавления комментариев истекло

Последние статьи

налоговый вычет
что такое ипотека
о чем молчит реклама
коммерческая ипотека
подтверждение доходов
первоначальный взнос
ипотека строим будущее
На главную Карта сайта Написать 86 тыщ за метр в квадрате - ипотека без купюр
www.86000.ru
Все, как есть...
Столичные власти установили официальную цену м2 типового жилья в Москве. Она составила 86 159 рублей или $ 3457 по курсу Центробанка России на 15 октября 2007.