Возможности ипотеки в Санкт-Петербурге.
Ипотека в Санкт-Петербурге открывает возможность приобретения жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости, возможна ипотека коммерческой недвижимости, а также предоставление нецелевых кредитов в залог имеющегося жилья. Практически каждый банк Санкт-Петербурга готов предоставить ипотечный кредит, различаются лишь условия, при которых оформляется ипотека. Санкт-Петербург и его банки предполагают выдачу кредитов, процентные ставки по которым находятся в диапазоне от 10% до 20% по рублевым кредитам, и от 6% до 18,5% по кредитам в иностранной валюте. Есть возможность приобрести жилье по ипотеке без первоначального взноса, то есть получить до 100% суммы, равной стоимости квартиры. Ипотека в Санкт-Петербурге может оформляться на срок до 50 лет.
Предложения по ипотеке в Санкт-Петербурге довольно разнообразны, поэтому чтобы подобрать идеальную ипотечную программу для себя, нужно узнать больше о банках, предоставляющих такой вид кредита.
- Сбербанк России. Сбербанк — один из крупнейших банков Санкт-Петербурга. Ипотека в Сбербанке может быть оформлена любым гражданином Российской Федерации, достигшим 18 лет. Возрастное ограничение на оформление кредита — возраст заемщика не должен достигать 75 лет к моменту полной выплаты кредита. Для того, чтобы оформить ипотеку Сбербанка в Санкт-Петербурге, необходим стаж работы от одного года, и не менее 6 месяцев на последнем месте работы. Необходимо предъявить справку о доходах по форме 2-НДФЛ. Созаемщиками могут выступать супруги, либо родители одного из супругов, если ипотека предоставляется по программе «Молодая семья». Можно оформить кредит на срок от 5 до 30 лет с процентной ставкой от 11%. Возможно досрочное погашение кредита в любое время без штрафных санкций.
- Банк «Санкт-Петербург». Ипотека данного банка предоставляется любому лицу старше 18 лет, зарегистрированному на территории Российской Федерации. Возраст заемщика на момент окончания действия кредита не должен достигать 60 лет у женщин и 65 лет у мужчин. Процентная ставка по кредиту — от 11% для рублевых кредитов, или от 10% для кредитов в иностранной валюте, срок кредитования — до 25 лет. Предполагается внесение первоначального взноса в размере от 5% стоимости приобретаемого жилья для лиц, имеющих постоянную регистрацию в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, или от 30% стоимости жилья для жителей регионов. Возможно привлечение до 4 созаемщиков, ими могут стать лица, не состоящие в родстве с покупателем жилья. Возможно досрочное погашение кредита без штрафных санкций, но в размере не менее 50000 рублей (или их эквиваленту в иностранной валюте).
- Банк «ВТБ Северо-Запад». Банк предоставляет кредиты лицам, достигшим 18 лет, способным подтвердить свою дееспособность по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Процентная ставка по кредиту — от 11%, возможно оформление кредита без первоначального взноса. Сумма кредита составляет от 300 000 руб. до 30 000 000 руб. или эквивалент в иностранной валюте, предоставляется на срок от 5 до 30 лет. Досрочное погашение возможно через три месяца после оформления кредита, без штрафных санкций, но сумма выплаты должна быть не менее 15 000 рублей.
- «Росбанк» предлагает ипотеку в Санкт-Петербурге на срок от 1 до 15 лет, сумма кредита — от 7500 до 300 000 долларов США либо эквивалент данной суммы в рублях или евро. Процентная ставка — от 11,5% для рублевых кредитов, от 9,5% для кредитов в иностранной валюте. Кредит может оформить любое лицо, достигшее 20 лет. Возраст заемщика на момент погашения кредита должен быть не более 55 лет. Возможно досрочное погашение кредита без штрафных санкций через три месяца после его оформления, минимальная сумма досрочного погашения — от 15 000 рублей или их эквивалент в иностранной валюте.
- Абсолют банк, Санкт-Петербург. Ипотека в этом банке предоставляется лицам, достигшим 21 года. Возраст заемщика на момент погашения кредита не должен достигать 55 лет у женщин и 60 лет у мужчин. Предъявить справку о доходе можно в любой форме, требования банка к стажу минимальны — должен быть успешно пройден испытательный срок. Процентная ставка по кредиту — от 11% на рублевых кредитах, от 10% на кредитах в иностранной валюте. Первоначальный взнос — от 10% стоимости приобретаемого жилья. Возможно привлечение созаемщиков, в том числе лиц, не состоящих в родстве, но не более 4 человек. Установлен мораторий на досрочное погашение кредита в первые 12 месяцев после оформления, по истечение этого срока возможно досрочное погашение без штрафных санкций, сумма досрочного погашения не ограничена.
Прежде чем решиться на оформление ипотеки в Санкт-Петербурге, стоит более внимательно изучить предложения существующих банков, и только после этого выбирать идеальную ипотечную программу для себя.
